1989〜1999年築, 専有面積52.34㎡〜72.34㎡の平均販売価格
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コスモフェスタ戸田
埼玉県戸田市笹目一丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩13分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
3,462万円
55.5万円/㎡
1,439
2,788
4,136
5,485
AI査定結果
推定相場価格
3,462万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,788万円〜4,136万円
44.7万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月29日
コスモフェスタ戸田
2,990万円（48.0万円/㎡）/ 3階 / 62.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 2,990万円 | 48.0万円 | 3階 | 62.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 3,130万円 | 50.2万円 | 3階 | 62.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 3,280万円 | 52.6万円 | 3階 | 62.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 2,650万円 | 40.8万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/15 | 2,740万円 | 42.2万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,650万円 | 40.8万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 2,740万円 | 42.2万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,890万円 | 44.5万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,780万円 | 42.8万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,290万円 | 36.7万円 | 3階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,080万円 | 47.4万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/08 | 3,080万円 | 47.4万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,590万円 | 41.5万円 | 3階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,650万円 | 42.5万円 | 3階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,680万円 | 43.0万円 | 3階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 2,080万円 | 33.4万円 | 2階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 2,990万円 | 48.0万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/14 | レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅13分 | 3,290万円 | 57.2万円 | 57.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/30 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,490万円 | 37.8万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/16 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/30 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,498万円 | 39.8万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/01 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,698万円 | 36.6万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩 14分
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